VILLE LUBERON BAR/TABAC/PRESSE/FDJ/WESTERN UNION

SRP TRANSACTION PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose en plein cœur de ville sur un axe très passant ce commerce à forte notoriété et rentabilité.

Il se compose d'un espace de vente avec 8 à 10 places assises et 6 places assises en terrasse.
Cet établissement est ouvert de 6 heures à 22 heures.
La fermeture hebdomadaire est le mercredi et la fermeture annuelle est de 2 semaines en décembre et 3 semaines en juillet.
Le bar réalise 18 kg de café par semaine et 42 hectolitres de bière par an.

CAHT 2023 : 144.000 €
COMMISIONS NETTES 2023 : 289.000 €
EBE RETRAITE 2023 : 174.000 €
LOYER : 1 500 €/mois (bail neuf à créer) ou possibilité d'acheter les murs au prix de : 238.480 € FAI
PRIX : 700.700 € FAI
MANDAT : N° 780

Possibilité d'acquérir en plus des murs du commerce, 2 appartements d'environ 65 m² avec la climatisation refait à neuf en 2022.
Les appartements sont loués 700 €/mois chacun, soit un revenu locatif de 2.900 € /mois ( appartements et murs du commerce).
Prix total de l'immobilier soit 2 appartements et les murs commerciaux : 664.640 € FAI

Exploitation par un couple avec 2 vendeuses et 1 barman à mi-temps.

Pour obtenir des renseignements complémentaires ou faire une visite, contactez moi.

CONTACT : Sébastien au 06 18 93 14 85
[email protected]
N° CARTE : 884 382 599

Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie...
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