SRP TRANSACTION PRO
VENTE HOTEL RESTAURANT 3* VILLAGE LUBERON DANS UN CADRE IDYLLIQUE

SRP TRANSACTION PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce très bel hôtel/restaurant d'une quinzaine de chambres situé en plein cœur du LUBERON sur un terrain d'environ 2 hectares.

Cette bâtisse de charme se compose d'une belle salle de restaurant pouvant accueillir environ 45 personnes. Cet établissement dispose également d'une terrasse avec environ 50 places assises à l'ombre de platanes centenaires, pouvant aller jusqu'à 100 couverts dans une atmosphère unique.
Le ticket moyen du restaurant est de 45 €.
La partie hôtel dispose d'une quinzaine de chambres rénovées avec goût, avec écran plat, mini bar, coffre fort, climatisation.
Une piscine chauffée et sécurisée et un coin spa avec jacuzzi, hammam, sauna viennent compléter ce très beau produit.
Le TO de l'hôtel est d'environ 71% sur l'année.
L'établissement possède également un logement de fonction climatisé de 55 m² avec 3 chambres, SDB, WC et une belle terrasse.
La fermeture hebdomadaire du restaurant est de 2 jours/semaine.
La fermeture annuelle est de 1, 5 mois et ouverture le week-end en basse saison.
Commission de sécurité OK (valable jusqu'en 2028).
Etablissement aux normes PMR.
Alarme et vidéo surveillance.

L'établissement possède un parking privé et sécurisé de 50 places, une aire de jeux pour les enfants et un boulodrome.

Du coté de la cuisine (neuve, refaite en 2022), four, piano, hotte, frigo. L'ensemble étant très fonctionnel, bien pensé et en excellent état.

CAHT 2023: 743.000 €
CAHT 2022 : 695.000 €
EBE RETRAITE 2023 : 245.000 €
PRIX : Vente en cession de parts sur la base d'un FDC à 754.600 € FAI
PRIX DES MURS : 2.120.000 € FAI
Vente FDC et murs INDISSOCIABLE
MANDAT : N° 784 et 785

Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux.

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CONTACT : Sébastien au 06 18 93 14 85
[email protected]
N° CARTE : 884 382 599

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